Cos’è il Conto Termico 3.0

È lo strumento nazionale (gestito dal GSE) aggiornato dal Decreto MASE del 4 agosto 2025, che incentiva:

• l’efficienza energetica negli edifici esistenti (isolamenti, involucro edilizio, serramenti, schermature solari, etc.)

• la produzione di energia termica da fonti rinnovabili (pompe di calore, caldaie efficienti, biomassa, solare termico)

Obiettivo: migliorare le prestazioni termiche degli edifici, ridurre consumi e emissioni.

Cosa cambia per i serramenti / infissi / schermature

• Si prevede che la sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi (finestre, portefinestre) diventi agevolabile.

• Anche le schermature solari esterne (tende tecniche, frangisole, brise-soleil, sistemi fissi o mobili non trasportabili) rientrano tra gli interventi incentivabili.

• Requisito tecnico importante: riduzione della trasmittanza termica (“Uw” valore infissi) sotto limiti fissati, edificio esistente, impianto di climatizzazione invernale già presente.

Chi può beneficiarne

Categoria beneficiari	Serramenti / schermature ammesse?
Pubblica Amministrazione (PA)	Sì, con possibilità di contributi fino al 100% nei casi di scuole, ospedali, edifici pubblici nei piccoli comuni (≤ 15.000 abitanti).
Enti del Terzo Settore	Sì, sono equiparati alle PA per certe misure.
Privati - edifici non residenziali (terziario)	Sì, per edifici con uso commerciale, uffici, capannoni, negozi ecc., con categorie catastali prefissate.
Privati - edifici residenziali / uso abitativo	No per la voce “serramenti / schermature” sotto il Titolo efficienza energetica (Titolo II). Non è prevista l’ammissione per queste opere se l’edificio è uso abitativo privato.

Limiti, condizioni, esclusioni

• Edificio esistente, catastato; non edifici di nuova costruzione.

• Impianto di climatizzazione invernale già presente.

• Requisiti tecnici: trasmittanza termica, caratteristiche dell’infisso, esposizione solare (per schermature) rispettare quanto richiesto dal decreto / norme tecniche.

• Non cumulabile con altri incentivi statali per lo stesso intervento se esplicitamente escluso.

Stato attuale

• Il decreto è adottato, ma il Portale del GSE e le Regole Applicative collegate devono essere aggiornate.

• Non tutte le richieste possono essere presentate fin da subito secondo le nuove regole.

Opinione finale

Il Conto Termico 3.0 amplia lo spazio degli incentivi per serramenti e schermature, ma solo per edifici non residenziali o pubblici. Per un imprenditore come te, Luca, c’è concreta opportunità se lavori su capannoni, uffici, negozi. Ma su case private non è previsto (per questi interventi) al momento. È importante verificare i valori richiesti (trasmittanza, categorie catastali) e preparare la pratica quando il Portale sarà operativo.