È lo strumento nazionale (gestito dal GSE) aggiornato dal Decreto MASE del 4 agosto 2025, che incentiva:
- l’efficienza energetica negli edifici esistenti
(isolamenti, involucro edilizio, serramenti, schermature solari, ecc.) - la produzione di energia termica da fonti rinnovabili
(pompe di calore, caldaie efficienti, biomassa, solare termico)
Obiettivo: migliorare le prestazioni termiche degli edifici,
ridurre consumi e emissioni.
Cosa cambia per i serramenti / infissi / schermature
- Si prevede che la
sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi
(finestre, portefinestre) diventi agevolabile. - Anche le schermature solari esterne
(tende tecniche, frangisole, brise-soleil, sistemi fissi o mobili non trasportabili)
rientrano tra gli interventi incentivabili. - Requisito tecnico importante: riduzione della trasmittanza termica
(“Uw” degli infissi) sotto i limiti fissati; edificio esistente;
impianto di climatizzazione invernale già presente.
Chi può beneficiarne
| Categoria beneficiari | Serramenti / schermature ammesse? |
|---|---|
| Pubblica Amministrazione (PA) | Sì, con possibilità di contributi fino al 100% nei casi di scuole, ospedali ed edifici pubblici nei piccoli comuni (≤ 15.000 abitanti). |
| Enti del Terzo Settore | Sì, equiparati alle PA per alcune misure. |
| Privati – edifici non residenziali (terziario) | Sì, per edifici a uso commerciale, uffici, capannoni, negozi, con categorie catastali ammesse. |
| Privati – edifici residenziali | No per la voce “serramenti / schermature” nel Titolo Efficienza Energetica (Titolo II). |
Limiti, condizioni, esclusioni
- Edificio esistente e catastato (non nuova costruzione).
- Impianto di climatizzazione invernale già presente.
- Requisiti tecnici da rispettare: trasmittanza termica, caratteristiche
degli infissi, esposizione solare (per schermature). - Non cumulabile con altri incentivi statali per lo stesso intervento,
se esplicitamente escluso.
Stato attuale
- Il decreto è adottato, ma il Portale GSE e le Regole Applicative
devono essere aggiornate. - Non tutte le richieste sono presentabili subito secondo le nuove regole.
Opinione finale
Il Conto Termico 3.0 amplia gli incentivi per serramenti e schermature,
ma solo per edifici pubblici o non residenziali.
Per un imprenditore che opera su capannoni, uffici o negozi
c’è una concreta opportunità; sulle abitazioni private, invece,
al momento non è prevista. Fondamentale verificare valori di trasmittanza,
categorie catastali e attendere l’operatività del Portale GSE.
